Справочник собственника квартиры
1. ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ
В этом разделе мы выложили образцы документов, которые могут потребоваться в разных случаях аренды квартиры.
Конечно, всё начинается с типового договора аренды. Он универсальный, остальные условия - это дополнения к типовому.
Например, если вы хотите сдать в аренду квартиру с мебелью (мы выложили отдельные образцы договоров аренды квартиры с мебелью).
Или, например, снять у вас квартиру в аренду захотело юридическое лицо (выкладываем отдельный образец договора аренды квартиры между физическим и юридическим лицом).
В общем, все возможные варианты документов, их образцы и вариации, вы можете скачать в этом разделе.
2. ДОГОВОРНОЙ ПРОЦЕСС
Например:
1. Как составлять сам договор аренды
2. Какую форму выбрать для договора аренды квартиры, какие в нём условия существенные, а какие можно игнорировать
3. Должно ли быть в обязательном порядке согласие третих сторон на аренду квартиры.
Регистрировать ли договор аренды (и если регистрировать - то как)
4. Как расторгать договор аренды
5. И вообще, может быть сдать квартиру без договора?
Такие и многие другие вопросы про договорной процесс при аренде квартиры мы попытались рассмотреть тут.
3. НАЛОГИ С АРЕНДЫ
Этот вопрос традиционно вызывает много непонимания. Однако как раз налогов боятся не нужно - если вы их платите, то вам становится всё равно - жалуются ли на вас соседи, есть ли проблемы с УК и так далее. Вам не нужно прятаться и о чём-то неформально договариваться - вы полностью в своём праве, и можете требовать выполнения всех законов и нормативов!
Возможных способов уплаты налогов с аренды квартиры 5. Три распространённых, и два просто "допустимых законодательством", но не очень используемых. Конечно же, мы просчитали все и сделали для себя вывод - какой именно способ налогообложения аренды квартиры рекомендовать своим друзьям и знакомым.